Изменения в Семейном кодексе Украины относительно собственности супругов

С 09.02.2011 года вступил в силу Закон Украины "О внесении изменений в статью 61 Семейного кодекса Украины относительно объектов права общей совместной собственности супругов". Теперь объектом права общей совместной собственности супругов является жильё, приобретённое одним из них во время брака вследствие приватизации государственного жилищного фонда, и земельный участок, приобретённый вследствие бесплатной передачи его одному из супругов из земель государственной или коммунальной собственности, в том числе приватизации.

Это означает, что:

– квартира или земельный участок, полученные одним из супругов в результате приватизации после 08.02.2011 года, могут быть разделены между ними в равных долях

– кредитор супруга (супруги) при недостаточности имущества, на которое может быть обращено взыскание, может предъявить иск о выделе доли из квартиры или участка в натуре для обращения на неё взыскания

– супруги обязаны владеть и пользоваться квартирой или земельным участком совместно, продать их будет возможно только с письменного согласия второго из супругов.

Избежать бремени общей совместной собственности возможно, убедив второго из супругов подписать договор о том, что квартира или земельный участок будут находиться в частной собственности супруга (супруги), осуществляющих (-вивших) приватизацию. Это допускает п. 3 ст. 368 Гражданского кодекса Украины.